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      装修是个麻烦活儿,装修模式别糊涂

      发布日期:2019/1/8 8:37:38 浏览人次: 标签:装修设计
              装修对于普通消费者来说是一个比较麻烦的活,如果一点基本知识都不了解的话,在装修实战中我们免不了手忙脚乱,今天小编要跟大家分享的是全包半包清包这些模式的区别。

      案例

              首先来看这样一个案例:同样家装报价差1万元

              张女士打算装修97平方米的新房,她到某知名家居卖场去询价,分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家公司分别做预算和设计,两家的报价相差1万元。

              张女士对这两个报价进行了一番比较,发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同,而且在细节上也有些差别:比如,前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了600元左右。

              装修时要价比三家

              消费者在装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和材料。 应特别注意以下几点:

              第一,应拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人;

              第二,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;

              第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;

              第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;

              第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表;最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。

              三种装修方式哪种适合你

      案例

              全包

              定义:所有材料采购和施工都由施工方负责。

              优势:相对省时省力省心,责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务,在一定程度上满足了部分业主的需求。

              劣势:费用较高,性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

              提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

              半包

              定义:由业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买。

              优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。

              劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

              提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是,水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

              清包

              定义:业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。

              优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

              劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。

              提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。

      案例

              这些就是全包半包清包的总体上的介绍,具体的细节还有很多,大家可以到网上寻找资料,也可以在下方向小编提问,等你哟!

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